ESTUDIOS

Análisis y datos para la correcta toma de decisiones y gestión inmobiliaria

Tasaciones

Objetivo: La tasación, al ser un instrumento comercial orientado a generar una estrategia de venta o arriendo, tiene por objetivo emitir una opinión respaldada por el valor del inmueble.

  • Método comparativo: referencias del mercado.
  • Análisis de rentabilidad.
  • Aspectos normativos.

Estudios

  • Objetivo: Analizar una muestra de la oferta existente en el mercado y su proyección a corto plazo.
  • Estudios de mercado de ventas y arriendos, oferta y/o demanda.
  • Mercado habitacional, comercial, industrial, oficinas y suelo.
    • Identificación de la oferta.
    • Verificación en terreno.
    • Comparación de datos.
    • Proyecciones (AP y PE).
    • Análisis y conclusiones.

Asesorías

Objetivo: Analizar las potencialidades de un terreno, o bien buscar alternativas de emplazamiento para un desarrollo inmobiliario.

  • Análisis del entorno:
    • Accesos / Flujos.
    • Equipamiento.
    • Población.
  • Análisis Normativo.
  • Estudio de mercado.
  • Proyecciones.
  • Estudio de demanda.
  • Propuesta – Layout conceptual.
  • Formación de terrenos.