PRENSA

SECTOR EJÉRCITO TIENE MAYORES CAÍDAS No obstante, la apuesta a mediano plazo es a una estabilización de los alquileres, lo cual podría elevar la rentabilidad. La crisis social impactó con fuerza al negocio de arriendos de espacios comerciales, y la pandemia profundizó aún más la situación, que ha redundado en una fuerte caída en el […]

Baja en precios y demora en cerrar arriendos suman problemas. Expertos llaman a la calma: ven buenas perspectivas pese al shock. En cuanto se publicó en el Diario Oficial la Ley de Protección al Empleo, el dueño del restaurante donde trabajan los arrendatarios de Juan Ricardo Romero los acogió a ese sistema y ya no […]

A pesar de que las rentabilidades de casi todos estos activos han caído, algunos tienen mejores proyecciones de recuperación. La crisis sanitaria que ha afectado a Chile ha golpeado al mercado inmobiliario. Pero en un escenario incierto e incluso adverso, los expertos inmobiliarios plantean que el atractivo de las oficinas y locales comerciales ha caído […]

¿Qué pasó? La pandemia de coronavirus ha dejado una crisis económica que ha golpeado a muchas personas desde diferentes aristas. Una de estas es el pago de arriendos, trámite que se ha convertido en todo un drama tras la pérdida generalizada de empleos. «Volver con los padres» Tras las dificultades económicas, quienes no pueden seguir […]

Según un estudio de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, empresas del rubro e inversionistas se están reinventando para salvaguardar sus patrimonios y evitar quiebras por la pandemia. En relación con los arriendos, destaca que los propietarios están privilegiando la calidad y trayectoria del arrendatario, así como la duración de los contratos. Un cambio en el comportamiento […]

Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios señala que el derrumbe de los precios de venta es de un 15% promedio en ambas tipologías, mientras que al corto plazo se prevé que el retail reducirá los m2 de arriendo. El mercado de venta y principalmente de arriendo de locales y oficinas se ha visto afectado desde octubre de […]

Ciertos mitigadores estarían jugando en contra del ajuste, aunque algunos creen que este es inevitable. La crisis de 2008 en Chile se convirtió en una ocasión ideal para quienes esperaban por una buena oportunidad para comprar una vivienda. En medio de las secuelas de lo ocurrido con las hipotecas subprime en EE.UU. se encontraron con […]

“El confinamiento ha puesto al espacio doméstico en cuestionamiento”, dice el arquitecto Gonzalo Mardones. No solo él, sino que también un grupo de expertos e incluso las propias inmobiliarias están proyectando cómo debiera ser un diseño que permita pasar más tiempo recluidos y adecuarse a la nueva realidad. Esto, en medio de un panorama que […]

Si bien golpeará de lleno a la actividad, la renta residencial y de oficinas seguirán actuando como refugio, aseguran expertos. El sector inmobiliario local está viviendo un nuevo ciclo de gran impacto, como consecuencia de la llegada del Covid-19. Una fuerte paralización de obras en ejecución y de proyectos futuros, además de un aumento en […]

El auge de las ventas on line a raíz de la expansión del Coronavirus estaría generando una reestructuración y reorganización del comercio y el retail, lo que repercutiría en sus sistemas de almacenaje, distribución y logística, indica un análisis de Montalva Quindos. Los protocolos de cuarentena que han debido aplicar los actores del comercio de […]

En medio de la crisis sanitaria y las negativas proyecciones para la economía chilena ante el coronavirus, la demanda por viviendas nuevas cayó 60% en el primer trimestre y el Banco Central redujo su tasa de interés a su mínimo técnico. El coronavirus llevará, muy probablemente, a que la economía chilena anote este 2020 su […]

Si bien las repercusiones económicas causadas por el estallido social han obligado a los mercados a detener o postergar diversos proyectos o negocios, en el rubro industrial esta situación ha generado nuevas actividades o acuerdos comerciales para las empresas e inversionistas. Tras el 18 de octubre de 2019 no solo cambió el escenario político y […]

Tanto arrendatario como propietario deben tener clara la documentación necesaria y otras variables para no tener sobresaltos durante esta época estival. Es frecuente que en épocas estivales de alta demanda se produzca la aparición de avisos falsos para el arriendo de propiedades de temporada. Para evitar caer en estafas, Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios aconseja lo […]

Expertos dicen que postergaciones de decisiones y algunas ventas forzadas abren la chance para comprar viviendas a buenos precios, especialmente usadas, tal como ocurrió con la crisis de 2009. Las tasas de los créditos hipotecarios abandonaron sus bajos niveles de inicios de octubre y junto a la crisis social iniciaron un camino al alza. Ayer, […]

Empresas ubicadas en zonas de mayor exposición y riesgo de protestas, en comunas como Santiago y Providencia, han comenzado a mirar sectores igualmente bien conectados, como Las Condes o Vitacura. Consultores prevén que el menor crecimiento económico afectará los precios y la demanda por oficinas. Las manifestaciones sociales y los disturbios que afectan la normal […]

Consultores creen que podría notarse un efecto en los precios de arriendo en zonas que concentraron las manifestaciones, por razones de seguridad. Por otra parte, la falta de conectividad en algunos sectores podría generar mayor demanda por zonas con menores tiempos de traslado. Las manifestaciones sociales y los ataques incendiarios a algunas estaciones de Metro […]

ANÁLISIS DE MONTALVA QUINDOS SERVICIOS INMOBILIARIOS ADVIERTE QUE ESTE TIPO DE PROPIEDADES SE HAN CONVERTIDO EN EL PRODUCTO DE MAYOR PREFERENCIA DE INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES. Uno de los grandes mitos en torno al auge del ecommerce se basa en aquella creencia popular que anunciaba una inminente decaída del comercio tradicional y para qué hablar de […]

La expansión del comercio electrónico a nivel mundial ha sido vertiginosa en la última década. Si bien Latinoamérica no es la región líder en este tipo de transacciones, su acelerado desarrollo ha beneficiado al mercado nacional. Lo inesperado es que, paralelamente, la actual tendencia inmobiliaria basada en el desarrollo de proyectos mixtos también ha ido […]

Para la mayoría de los chilenos, ya comenzó la cuenta regresiva para disfrutar del merecido descanso de septiembre. Para que estas mini vacaciones no se vuelvan una tortura, te dejamos una serie de consejos a la hora de alquilar una vivienda de temporada. Ya comenzó la cuenta regresiva para las celebraciones de Fiestas Patrias, que […]

Entrevista a Luis Ignacio Montalva, Gerente de Asset and Property Management Ver entrevista