PRENSA

Publicaciones, estudios y apariciones en medios de comunicación

Noticias MQ Noticias MQ

Volver a Noticias

Categoría: prensa derecha

Empresas y desarrolladores impulsan diversas estrategias para enfrentar la vacancia cero

agosto 23rd, 2022

Hoy las compañías que necesitan espacios han agilizado sus procesos de toma de decisiones para acceder lo más rápido posible a una ubicación cuando esta se desocupe. Se observa el uso de domos o carpas, como una medida transitoria, e incluso se evalúa arrendar fuera de la Región Metropolitana. Optimizar los espacios para aprovechar las […]

¿Qué alcances tiene la nueva Ley «Devuélveme mi casa»?

julio 21st, 2022

La normativa, publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de todas las cuentas […]

¿Una segunda vida a la vacancia de Santiago Centro?

julio 12th, 2022

Por el evidente desplazamiento de las empresas a otros sectores de la capital, los dueños de oficinas en el centro evalúan nuevas alternativas para sus inmuebles. Desde 2019, las empresas han optado por reubicar sus oficinas desde el centro de Santiago a edificios empresariales del sector oriente de la capital, movidos por los efectos del […]

Vacancia persiste en edificios clase A, pese a gradual retorno a la presencialidad

julio 12th, 2022

El mercado de oficinas premium se recupera del golpe pandémico, pero muy poco a poco. Algunos contratos no fueron renovados y otros terminaron anticipadamente, en un sector que prevé una recuperación total hacia finales de 2023. El mercado de oficinas en la capital sigue reflejando las repercusiones de la pandemia, con tasas de vacancia históricamente […]

Tendencia post pandemia y auge de e-commerce

junio 12th, 2022

Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos […]

Espacios comunes y cocinas integradas: Las características que hacen la diferencia

mayo 13th, 2022

Superficies amplias, patios privados, gimnasios profesionales, bicicleteros más cómodos y medidas de eficiencia energética, son parte de la oferta de las inmobiliarias en sus proyectos en la zona oriente. Las personas han “revalorizado fuertemente la importancia que le asignan a sus viviendas”, analiza Isabel Martínez, gerente de Arquitectura de Paz Corp. Un panorama que plantea […]

Proyectos en regiones: la próxima tendencia

abril 8th, 2022

Los multifamily se transforman en una oportunidad para seguir desarrollando el mercado inmobiliario en ciudades que cuentan con alta demanda y buenas proyecciones económicas. Junto a factores como los altos precios de los terrenos en la Región Metropolitana y el aumento de la población en distintos polos del país, los inversionistas están delineando sus futuros […]

Un servicio integral: la clave para el desarrollo de proyectos multifamily

abril 8th, 2022

En un escenario donde los créditos hipotecarios son cada vez más restrictivos y las tasas de interés van al alza, la alternativa de arriendo podría llegar a ser la única opción para personas que buscan actualmente una vivienda. En este contexto, los proyectos multifamily están tomando mayor protagonismo. Se trata de edificios habitacionales que tienen […]

Hasta $107 Mil de diferencia en dividendos de créditos hipotecarios por UF 8 mil a 20 años

marzo 12th, 2022

En el caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado, según cifras entregadas por 10 bancos a la plataforma ComparaOnline. Aquí la variable clave es la tasa de interés, ya que es el […]

Disminución en la oferta y alza de la UF están afectando el valor de los arriendos

febrero 18th, 2022

Este año se prevé que la UF aumente en $175, desde el pasado 9 de febrero hasta el 9 de marzo, algo que afecta directamente el pago de los dividendos. Panorama que también podría generar un alza de los arriendos, ya que si suben los dividendos a los dueños de los departamentos, estos podrían traspasar ese mayor […]

Ñuñoa presenta oportunidades de inversión y diversificación de la demanda

enero 18th, 2022

La comuna antiguamente se caracterizaba por tener baja concentración inmobiliaria, barrios clásicos, casas con extensos terrenos y edificaciones en altura de larga data, como es el caso de la Villa Frei. Hoy, a causa de la presencia de Metro, se han desarrollado proyectos habitacionales y comerciales en los ejes principales de la comuna, generando importantes […]

¿En qué estado se encuentra el mercado de bodegas y cuáles son las proyecciones 2022?

enero 11th, 2022

El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico y político del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que las empresas de mayor o menor tamaño […]

¿Cómo ha evolucionado el mercado de locales comerciales en Providencia?

enero 2nd, 2022

Según MQ, esta comuna posee una alta sectorización. Un fenómeno que ha observado, además, es el aumento de espacios ocupados por empresas con delivery. Si bien cada sector presenta diversas clasificaciones y características que no las hacen comparables, los precios de arriendo de los locales comerciales en Providencia han evolucionado de diferente manera. Y, en […]

La evolución de los locales comerciales en Providencia

noviembre 30th, 2021

Matías Montalva, gerente de intermediación converso con el programa «Plaza Pauta» acerca de la evolución del mercado de locales comerciales en Providencia. Escuchar podcast con entrevista Link programa completo

Teletrabajo impulsa demanda por viviendas más amplias

noviembre 20th, 2021

El alejamiento de las zonas céntricas en busca de mayores espacios y mejores precios de propiedades es una tendencia que viene desde hace algunos años en la Región Metropolitana, aunque en el período pandémico esto se ha intensificado, aseguran los expertos inmobiliarios. DIEGO AGUIRRE   Tradicionalmente el acceso a servicios, la cercanía a barrios centrales […]

Mercado de bodegas se acelera en tiempos de pandemia

octubre 20th, 2021

Si bien el arribo del covid-19 y el desarrollo de nuevos escenarios políticos y económicos en Chile podrían ser considerados elementos de incertidumbre para el sector, el crecimiento del e-commerce ha sido un factor clave para mantener la operatividad y proyecciones del rubro, mientras que el mercado de locales comerciales está experimentando profundos cambios. El […]

Arriendos de oficinas de Camino El Alba se han mantenido estables

septiembre 12th, 2021

AL IGUAL QUE EN TODOS LOS POLOS DE OFICINAS, LA PANDEMIA HIZO QUE AUMENTARA LA VACANCIA. SIN EMBARGO, EN ESTE SECTOR LA DEMANDA SE ESTÁ INCREMENTANDO LEVEMENTE PARA LOS FORMATOS MENORES. Las oficinas de Camino El Alba, sector Los Dominicos (Las Condes), no se han visto tan afectadas producto de la pandemia y los confinamientos […]

Más allá de Santiago

julio 31st, 2021

EL ESTALLIDO SOCIAL Y LA PANDEMIA FUERON EL DETONANTE PARA QUE VARIAS FAMILIAS DECIDIERAN MIGRAR A OTRAS REGIONES, SI BIEN LA MAYORÍA YA TENÍA EL SUEÑO DE UNA TRANQUILA VIDA EN PROVINCIA, EN PLENO CONTACTO CON LA NATURALEZA, ESTAS SITUACIONES APURARON EL CAMBIO Y LES DIERON UNA OPORTUNIDAD QUE PARA LA MAYORÍA HA SIDO  MUY […]

Morosos en gastos comunes en edificios y condominios

julio 10th, 2021

Alrededor de seis millones de personas viven en comunidades en Chile, ya sea en edificios o condominios de casas, muchas de las cuales se han visto fuertemente afectadas por la pandemia y la crisis económica que esta ha generado, viéndose obligadas una y otra vez a calcular sus cuentas, restringir gastos y hacer malabares para […]

Reedistribución de espacios y proyectos en pandemia

julio 3rd, 2021

Teletrabajo, lockers para delivery y salas cowork: Cómo se han redistribuidos los espacios y proyectos en pandemia Compleja ha sido la situación país desde hace ya más de un año. El impacto del covid-19 en la economía, la forma de trabajar e incluso en el comportamiento del consumo ha sido mayor al que se preveía […]