PRENSA

Si bien la industria inmobiliaria fue una de las más golpeadas luego de la pandemia y el estallido social, el sector sigue buscando la fórmula para avanzar en el camino de la recuperación, fomentando la venta y el desarrollo de nuevos proyectos. Según el Informe del Sector Inmobiliario en el Gran Santiago, elaborado por la […]

Aunque el foco está en el sector oriente, en el último tiempo este modelo se ha expandido por todo el Gran Santiago. Analistas del sector explican aquí cuáles son las razones y qué están mirando los inversionistas. Los cambios en los hábitos de consumo —potenciados por la pandemia— provocaron que los strip centers volcaran su […]

Pese a la baja ocupación que presentan estos inmuebles respecto del calendario anual, la cantidad de días ha aumentado respecto del período prepandemia, donde la utilización de estos espacios promediaba 37 días al año. El teletrabajo y el mayor interés por escapadas fuera de los feriados calendarios han sido los principales impulsores de este mayor […]

Las ofertas de ventas inmobiliarias Estas campañas buscan subsanar dos aspectos importantes que hoy no permiten el flujo deseado de la industria, pudiendo apuntar a compradores que no tienen viviendas y, a la vez, evadir la solicitud de un crédito de consumo para el pago inicial del mismo, en un contexto de tasas altas para […]

GRAN SANTIAGO [DEPARTAMENTOS] Informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos, destaca que en algunas comunas de Santiago han aumentado los proyectos habitacionales y comerciales en los ejes principales.   OPORTUNIDADES [GRAN SANTIAGO] Desarrollos inmobiliarios han transformado a algunas comunas INDEPENDENCIA Y SAN BERNARDO, COMUNAS QUE SE HAN […]

Se proyecta que el mercado de bodegas para renta todavía posee un amplio espacio de crecimiento y capacidad de absorción de la demanda. Hoy los centros logísticos tipo “built to suit” lideran los proyectos. Dentro del mercado de renta industrial, las vacancias cero que han  registrado las bodegas -por el fuerte crecimiento del e-commerce en […]

La búsqueda de alternativas para la vivienda ha tomado fuerza en los últimos años y el mercado se encuentra dando diversas oportunidades de arriendo para quienes, por hora, no pueden optar por una casa propia. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó con Meganoticias al respecto.

La Ley «Devuélveme mi casa», publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de […]

Por el evidente desplazamiento de las empresas a otros sectores de la capital, los dueños de oficinas en el centro evalúan nuevas alternativas para sus inmuebles. Desde 2019, las empresas han optado por reubicar sus oficinas desde el centro de Santiago a edificios empresariales del sector oriente de la capital, movidos por los efectos del […]

Los avances del mundo actual han sido exponenciales en los últimos años. Los mercados desarrollan estrategias considerando el progreso de las tecnologías, el cuidado del medioambiente y la transformación de los sistemas de servicios que ofrecen las empresas, lo cual se traduce en la mejora de la calidad de vida de las personas. Todo esto […]

En una constante búsqueda por reinventarse tras los serios efectos que causó la pandemia y la crisis económica, el sector inmobiliario está optando por nuevos modelos de negocios asociados al mercado de la renta, que es uno de los segmentos que ha registrado un mayor dinamismo, de la mano de la menor actividad en las […]

Superficies amplias, patios privados, gimnasios profesionales, bicicleteros más cómodos y medidas de eficiencia energética, son parte de la oferta de las inmobiliarias en sus proyectos en la zona oriente. Las personas han “revalorizado fuertemente la importancia que le asignan a sus viviendas”, analiza Isabel Martínez, gerente de Arquitectura de Paz Corp. Un panorama que plantea […]

La comuna, que se caracteriza por ser el “rebalse” directo de la oferta habitacional de Santiago Centro, se ha visto favorecida por la inauguración en el año 2019 de las estaciones de la línea 3 del Metro.  Por el auge del desarrollo habitacional y comercial que Independencia ostenta actualmente, además por los accesos y la […]

Los multifamily se transforman en una oportunidad para seguir desarrollando el mercado inmobiliario en ciudades que cuentan con alta demanda y buenas proyecciones económicas. Junto a factores como los altos precios de los terrenos en la Región Metropolitana y el aumento de la población en distintos polos del país, los inversionistas están delineando sus futuros […]

En un escenario donde los créditos hipotecarios son cada vez más restrictivos y las tasas de interés van al alza, la alternativa de arriendo podría llegar a ser la única opción para personas que buscan actualmente una vivienda. En este contexto, los proyectos multifamily están tomando mayor protagonismo. Se trata de edificios habitacionales que tienen […]

En el caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado, según cifras entregadas por 10 bancos a la plataforma ComparaOnline. Aquí la variable clave es la tasa de interés, ya que es el […]

Este año se prevé que la UF aumente en $175, desde el pasado 9 de febrero hasta el 9 de marzo, algo que afecta directamente el pago de los dividendos. Panorama que también podría generar un alza de los arriendos, ya que si suben los dividendos a los dueños de los departamentos, estos podrían traspasar ese mayor […]

La comuna antiguamente se caracterizaba por tener baja concentración inmobiliaria, barrios clásicos, casas con extensos terrenos y edificaciones en altura de larga data, como es el caso de la Villa Frei. Hoy, a causa de la presencia de Metro, se han desarrollado proyectos habitacionales y comerciales en los ejes principales de la comuna, generando importantes […]

El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico y político del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que las empresas de mayor o menor tamaño […]

Según MQ, esta comuna posee una alta sectorización. Un fenómeno que ha observado, además, es el aumento de espacios ocupados por empresas con delivery. Si bien cada sector presenta diversas clasificaciones y características que no las hacen comparables, los precios de arriendo de los locales comerciales en Providencia han evolucionado de diferente manera. Y, en […]