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Categoría: prensa izquierda

Auge del e-commerce y demanda por espacios auguran oportunidades para invertir en bodegas

agosto 31st, 2022

Se proyecta que el mercado de bodegas para renta todavía posee un amplio espacio de crecimiento y capacidad de absorción de la demanda. Hoy los centros logísticos tipo “built to suit” lideran los proyectos. Dentro del mercado de renta industrial, las vacancias cero que han  registrado las bodegas -por el fuerte crecimiento del e-commerce en […]

Cómo se presenta el mercado de la vivienda hoy: arriendos con proyección al alza en segundo semestre

agosto 12th, 2022

La búsqueda de alternativas para la vivienda ha tomado fuerza en los últimos años y el mercado se encuentra dando diversas oportunidades de arriendo para quienes, por hora, no pueden optar por una casa propia. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó con Meganoticias al respecto.

Ley «Devuélveme mi casa»: Detalles y alcances

julio 15th, 2022

La Ley «Devuélveme mi casa», publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de […]

Tecnología e infraestructura, claves en los nuevos espacios de trabajo

julio 12th, 2022

Rediseños físicos, equipamiento y dotación de tecnología de punta para poder trabajar en un sistema híbrido, son algunas de las tendencias que hoy marcan al mundo corporativo.   Con la nueva modalidad híbrida que entrega el teletrabajo, las organizaciones han tenido que reducir sus espacios dedicados a labores presenciales, pero principalmente, han debido implementar las […]

Montalva Quindos ahora es MQ|Bienes con Raíces

julio 1st, 2022

Los avances del mundo actual han sido exponenciales en los últimos años. Los mercados desarrollan estrategias considerando el progreso de las tecnologías, el cuidado del medioambiente y la transformación de los sistemas de servicios que ofrecen las empresas, lo cual se traduce en la mejora de la calidad de vida de las personas. Todo esto […]

Las cuatro tendencias globales de renta residencial que se consolidarán en el mercado este año

mayo 28th, 2022

En una constante búsqueda por reinventarse tras los serios efectos que causó la pandemia y la crisis económica, el sector inmobiliario está optando por nuevos modelos de negocios asociados al mercado de la renta, que es uno de los segmentos que ha registrado un mayor dinamismo, de la mano de la menor actividad en las […]

Nueva Ley de Copropiedad: Certezas y dudas

mayo 9th, 2022

La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes […]

Independencia concita preferencias de arrendatarios e inversionistas

abril 17th, 2022

La comuna, que se caracteriza por ser el “rebalse” directo de la oferta habitacional de Santiago Centro, se ha visto favorecida por la inauguración en el año 2019 de las estaciones de la línea 3 del Metro.  Por el auge del desarrollo habitacional y comercial que Independencia ostenta actualmente, además por los accesos y la […]

Las ventajas que ofrecen los edificios creados para la renta

abril 8th, 2022

Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la […]

El buen momento que vive el segmento Multifamily

abril 8th, 2022

En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada […]

MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily

abril 8th, 2022

La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de […]

Comercio busca alternativas para afrontar escasez de bodegas

febrero 20th, 2022

El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que empresas de distintos tamaños han requerido de más espacios […]

Fuerte presión en arriendos y casi nula vacancia de bodegas

enero 31st, 2022

Las tasas de interés y los precios de las viviendas son los dos factores más preponderantes para que, en la actualidad, la opción de una casa propia se haga realidad solo a través del arriendo, incrementándose así su valor. En tanto, en el mercado de bodegas o espacios de almacenamiento, debido al crecimiento exponencial del […]

Polémica exigencia: arriendos sin niños ni mascotas

enero 11th, 2022

Crecen las demandas por arriendos, pero también aumentan los requisitos que los propietarios o corredores solicitan. A la cantidad de documentos y rentas cada vez más altas, se han sumado nuevos y llamativos requerimientos, como por ejemplo, que el arrendatario no tenga hijos. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó sobre este tema con […]

Aumentan las exigencias para arrendar viviendas

enero 11th, 2022

Las dificultades para acceder a la compra de una vivienda ha generado que la demanda por arriendos vaya en aumento. Sin embargo, muchos dueños de propiedades han incorporado exigencias muy particulares. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó con 24 horas tarde al respecto.  

Por el alza en las tasas de interés, ¿es recomendable estudiar el mercado inmobiliario y asesorarse?

diciembre 12th, 2021

El sector inmobiliario se ha mantenido activo a pesar de la crisis sanitaria, pero no en todas sus áreas. Es el mercado habitacional el que sigue ofreciendo alternativas, aunque la banca ha puesto bastantes restricciones para quienes desean adquirir una vivienda. Mientras, para quienes pueden hacerlo, la duda los mantiene al margen. Matías Montalva, gerente […]

Los sectores que concentran los arriendos de departamentos en Ñuñoa

noviembre 21st, 2021

POR SU PARTE, LOS EJES QUE TIENEN MAYOR CONCENTRACIÓN DE EDIFICACIONES EN ALTURA SON IRARRÁZAVAL EN TODA SU EXTENSIÓN, PLAZA EGAÑA Y VICUÑA MACKENNA, ASÍ COMO EL EJE ZAÑARTU, QUE SE ENCUENTRA DETRÁS DEL ESTADO NACIONAL.   Con el 27% de participación en el mercado de arriendo de departamentos en Ñuñoa, el sector que abarca […]

En hasta 19% han disminuido los precios de arriendos de departamentos en Ñuñoa

octubre 23rd, 2021

Con una superficie total de 16.900 km, Ñuñoa destaca como una de las comunas más grandes del Gran Santiago, potenciada por una hiperconectividad, cercanía a polos comerciales y altos estándares promedio en equipamiento habitacional. No obstante, todos estos atributos no han sido suficientes para los azotes de la pandemia no hayan tocado su puerta, viendo […]

En hasta 27% han aumentado los precios de viviendas aledañas a la futura línea 7 del metro

septiembre 18th, 2021

Atributos como la cercanía a servicios y comercio, junto a su conectividad, han provocado que gran parte de la demanda habitacional gire en torno al tren subterráneo. Esto conlleva un alza en la plusvalía de los inmuebles ubicados en el trazado, que en este caso corre entre Renca y Vitacura. La conectividad y el acceso […]

La batalla por el cobro de arriendos o la recuperación de las viviendas

agosto 27th, 2021

Considerando la situación actual del país y las difíciles condiciones que imponen los bancos para otorgar créditos hipotecarios, gran parte de la población ha buscado arrendar viviendas que estén a su alcance. Sin embargo, en este contexto, se ha agravado un problema que se viene presentando desde hace muchos años: la ocupación del inmueble, el […]