Categoría: prensa izquierda
junio 24th, 2023
MI METRO CUADRADO Con el regreso a la presencialidad en las aulas, el mercado de las residencias para estudiantes se ha potenciado de manera importante en la Región Metropolitana, con ocupaciones cercanas al 100% y con una oferta que ha ido mutando hacia un perfil más hotelero, una tendencia que en EE.UU. y algunos países […]
junio 2nd, 2023
En la actualidad, la industria inmobiliaria se encuentra en un escenario cambiante y sensible respecto a la demanda y la variación de los precios. Esto desde finales de 2021, con el deterioro del acceso a financiamientos, dice Daniel Serey, Chief Research Officer de Toctoc. “Actualmente experimentamos el período más largo de contracción de venta inmobiliaria […]
mayo 24th, 2023
La presencia del formato de las tiendas ancla es importante, resiliente y rentable y el mercado inmobiliario así lo entiende. Gran parte de sus metros cuadrados están cubiertos con artículos de primera necesidad, lo que da al activo un carácter anticíclico. El segmento de las tiendas ancla en los proyectos inmobiliarios salió muy favorecido tras […]
mayo 24th, 2023
Proximidad, inmediatez y accesibilidad de servicios fundamentales como minimarkets, farmacias o tiendas de mascotas, son algunos de los principales atributos de los strip centers, un segmento del mercado inmobiliario que está mostrando signos de recuperación. El primer semestre de 2020 fue uno de los más complejos, con una tasa de vacancia que llegó a 6,8%, […]
mayo 14th, 2023
MERCADO INMOBILIARIO [INVERSIÓN Y ARRIENDO] Se ha consolidado como un polo comercial y de servicios en La Florida, generando gran interés en quienes desean vivir en un lugar que ofrece todo lo necesario para una buena calidad de vida. El desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales en los ejes de mayor afluencia de La Florida […]
abril 25th, 2023
Tras cinco años de espera, finalmente la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 se publicó, sustituyendo a la anterior Ley 19.537 que estuvo vigente por más de 20 años. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó al respecto con radio Pauta.
marzo 26th, 2023
MERCADO INMOBILIARIO [DEPARTAMENTOS] El desarrollo habitacional y comercial de la comuna, además del acceso al transporte público y metro, atraen a arrendatarios e inversionistas, asegurándoles buenas rentabilidades y plusvalías. Las oportunidades que presenta Independencia hoy no solo favorecen a los desarrolladores e inversionistas, sino que también a las personas interesadas en comprar o arrendar, ya […]
febrero 15th, 2023
La comuna antiguamente se caracterizaba por tener baja concentración inmobiliaria, barrios clásicos, casas con extensos terrenos y edificaciones en altura de larga data. Hoy, uno de los efectos que ha tenido la presencia de Metro es el desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales, generando importantes oportunidades de inversión y una transformación en las preferencias de […]
octubre 28th, 2022
Un informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos en las comunas de Independencia, La Florida, Estación Central, Ñuñoa, Santiago y San Bernardo, arrojó datos y características que explican el avance del mercado inmobiliario en esas zonas. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó sobre el tema con Radio […]
octubre 13th, 2022
Este proyecto comenzó a construirse en mayo de 2021 y estará listo en febrero de 2024. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación, a pasos del Metro Hospitales, en la comuna de Independencia, específicamente en la calle Inglaterra 1261. El edificio tiene 128 unidades y cuenta con tipologías que satisfacen distintos requerimientos: 1D/1B, 2D/1B, […]
agosto 23rd, 2022
Hoy las compañías que necesitan espacios han agilizado sus procesos de toma de decisiones para acceder lo más rápido posible a una ubicación cuando esta se desocupe. Se observa el uso de domos o carpas, como una medida transitoria, e incluso se evalúa arrendar fuera de la Región Metropolitana. Optimizar los espacios para aprovechar las […]
julio 21st, 2022
La normativa, publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de todas las cuentas […]
julio 12th, 2022
Rediseños físicos, equipamiento y dotación de tecnología de punta para poder trabajar en un sistema híbrido, son algunas de las tendencias que hoy marcan al mundo corporativo. Con la nueva modalidad híbrida que entrega el teletrabajo, las organizaciones han tenido que reducir sus espacios dedicados a labores presenciales, pero principalmente, han debido implementar las […]
julio 12th, 2022
El mercado de oficinas premium se recupera del golpe pandémico, pero muy poco a poco. Algunos contratos no fueron renovados y otros terminaron anticipadamente, en un sector que prevé una recuperación total hacia finales de 2023. El mercado de oficinas en la capital sigue reflejando las repercusiones de la pandemia, con tasas de vacancia históricamente […]
junio 12th, 2022
Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos […]
mayo 25th, 2022
El mercado inmobiliario presenta una serie de variables que influyen en su desarrollo. Una de ellas es el comportamiento del mercado de arriendos. Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla al respecto.
mayo 9th, 2022
La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes […]
abril 8th, 2022
Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la […]
abril 8th, 2022
En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada […]
abril 8th, 2022
La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de […]
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