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Categoría: prensa izquierda

Con mayor equipamiento y flexibilidad en los arriendos, residencias de estudiantes toman un giro hotelero

junio 24th, 2023

MI METRO CUADRADO Con el regreso a la presencialidad en las aulas, el mercado de las residencias para estudiantes se ha potenciado de manera importante en la Región Metropolitana, con ocupaciones cercanas al 100% y con una oferta que ha ido mutando hacia un perfil más hotelero, una tendencia que en EE.UU. y algunos países […]

Qué está haciendo la industria para atraer nuevos compradores

junio 2nd, 2023

En la actualidad, la industria inmobiliaria se encuentra en un escenario cambiante y sensible respecto a la demanda y la variación de los precios. Esto desde finales de 2021, con el deterioro del acceso a financiamientos, dice Daniel Serey, Chief Research Officer de Toctoc. “Actualmente experimentamos el período más largo de contracción de venta inmobiliaria […]

Tiendas ancla: Por qué son tendencia y cómo seguirán ganando mercado

mayo 24th, 2023

La presencia del formato de las tiendas ancla es importante, resiliente y rentable y el mercado inmobiliario así lo entiende. Gran parte de sus metros cuadrados están cubiertos con artículos de primera necesidad, lo que da al activo un carácter anticíclico. El segmento de las tiendas ancla en los proyectos inmobiliarios salió muy favorecido tras […]

Strip Center, Mercado se recupera y analistas proyectan un buen 2023

mayo 24th, 2023

Proximidad, inmediatez y accesibilidad de servicios fundamentales como minimarkets, farmacias o tiendas de mascotas, son algunos de los principales atributos de los strip centers, un segmento del mercado inmobiliario que está mostrando signos de recuperación. El primer semestre de 2020 fue uno de los más complejos, con una tasa de vacancia que llegó a 6,8%, […]

Zona de Bellavista La Florida tiene atractivas oportunidades

mayo 14th, 2023

MERCADO INMOBILIARIO [INVERSIÓN Y ARRIENDO] Se ha consolidado como un polo comercial y de servicios en La Florida, generando gran interés en quienes desean vivir en un lugar que ofrece todo lo necesario para una buena calidad de vida. El desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales en los ejes de mayor afluencia de La Florida […]

Ley de Copropiedad

abril 25th, 2023

Tras cinco años de espera, finalmente la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria 21.442 se publicó, sustituyendo a la anterior Ley 19.537 que estuvo vigente por más de 20 años. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó al respecto con radio Pauta.  

Independencia mantiene valores de arriendo

marzo 26th, 2023

MERCADO INMOBILIARIO [DEPARTAMENTOS] El desarrollo habitacional y comercial de la comuna, además del acceso al transporte público y metro, atraen a arrendatarios e inversionistas, asegurándoles buenas rentabilidades y plusvalías. Las oportunidades que presenta Independencia hoy no solo favorecen a los desarrolladores e inversionistas, sino que también a las personas interesadas en comprar o arrendar, ya […]

Historia, desarrollo y proyección de Ñuñoa

febrero 15th, 2023

La comuna antiguamente se caracterizaba por tener baja concentración inmobiliaria, barrios clásicos, casas con extensos terrenos y edificaciones en altura de larga data. Hoy, uno de los efectos que ha tenido la presencia de Metro es el desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales, generando importantes oportunidades de inversión y una transformación en las preferencias de […]

Comunas de Santiago presentan oportunidades de inversión

octubre 28th, 2022

Un informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos en las comunas de Independencia, La Florida, Estación Central, Ñuñoa, Santiago y San Bernardo, arrojó datos y características que explican el avance del mercado inmobiliario en esas zonas. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó sobre el tema con Radio […]

Independencia – Proyecto Inglaterra – MQ

octubre 13th, 2022

Este proyecto comenzó a construirse en mayo de 2021 y estará listo en febrero de 2024. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación, a pasos del Metro Hospitales, en la comuna de Independencia, específicamente en la calle Inglaterra 1261. El edificio tiene 128 unidades y cuenta con tipologías que satisfacen distintos requerimientos: 1D/1B, 2D/1B, […]

Empresas y desarrolladores impulsan diversas estrategias para enfrentar la vacancia cero

agosto 23rd, 2022

Hoy las compañías que necesitan espacios han agilizado sus procesos de toma de decisiones para acceder lo más rápido posible a una ubicación cuando esta se desocupe. Se observa el uso de domos o carpas, como una medida transitoria, e incluso se evalúa arrendar fuera de la Región Metropolitana. Optimizar los espacios para aprovechar las […]

¿Qué alcances tiene la nueva Ley «Devuélveme mi casa»?

julio 21st, 2022

La normativa, publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de todas las cuentas […]

Tecnología e infraestructura, claves en los nuevos espacios de trabajo

julio 12th, 2022

Rediseños físicos, equipamiento y dotación de tecnología de punta para poder trabajar en un sistema híbrido, son algunas de las tendencias que hoy marcan al mundo corporativo.   Con la nueva modalidad híbrida que entrega el teletrabajo, las organizaciones han tenido que reducir sus espacios dedicados a labores presenciales, pero principalmente, han debido implementar las […]

Vacancia persiste en edificios clase A, pese a gradual retorno a la presencialidad

julio 12th, 2022

El mercado de oficinas premium se recupera del golpe pandémico, pero muy poco a poco. Algunos contratos no fueron renovados y otros terminaron anticipadamente, en un sector que prevé una recuperación total hacia finales de 2023. El mercado de oficinas en la capital sigue reflejando las repercusiones de la pandemia, con tasas de vacancia históricamente […]

Tendencia post pandemia y auge de e-commerce

junio 12th, 2022

Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos […]

Mercado de arriendo de departamentos es hoy un elemento clave del sector inmobiliario

mayo 25th, 2022

El mercado inmobiliario presenta una serie de variables que influyen en su desarrollo. Una de ellas es el comportamiento del mercado de arriendos. Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla al respecto.

Nueva Ley de Copropiedad: Certezas y dudas

mayo 9th, 2022

La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes […]

Las ventajas que ofrecen los edificios creados para la renta

abril 8th, 2022

Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la […]

El buen momento que vive el segmento Multifamily

abril 8th, 2022

En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada […]

MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily

abril 8th, 2022

La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de […]