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Categoría: prensa izquierda

Nueva Ley de Copropiedad: Certezas y dudas

mayo 9th, 2022

La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes […]

Independencia concita preferencias de arrendatarios e inversionistas

abril 17th, 2022

La comuna, que se caracteriza por ser el “rebalse” directo de la oferta habitacional de Santiago Centro, se ha visto favorecida por la inauguración en el año 2019 de las estaciones de la línea 3 del Metro.  Por el auge del desarrollo habitacional y comercial que Independencia ostenta actualmente, además por los accesos y la […]

Las ventajas que ofrecen los edificios creados para la renta

abril 8th, 2022

Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la […]

El buen momento que vive el segmento Multifamily

abril 8th, 2022

En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada […]

MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily

abril 8th, 2022

La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de […]

Comercio busca alternativas para afrontar escasez de bodegas

febrero 20th, 2022

El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que empresas de distintos tamaños han requerido de más espacios […]

Fuerte presión en arriendos y casi mula vacancia de bodegas

enero 31st, 2022

Las tasas de interés y los precios de las viviendas son los dos factores más preponderantes para que, en la actualidad, la opción de una casa propia se haga realidad solo a través del arriendo, incrementándose así su valor. En tanto, en el mercado de bodegas o espacios de almacenamiento, debido al crecimiento exponencial del […]

Polémica exigencia: arriendos sin niños ni mascotas

enero 11th, 2022

Crecen las demandas por arriendos, pero también aumentan los requisitos que los propietarios o corredores solicitan. A la cantidad de documentos y rentas cada vez más altas, se han sumado nuevos y llamativos requerimientos, como por ejemplo, que el arrendatario no tenga hijos. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó sobre este tema con […]

Aumentan las exigencias para arrendar viviendas

enero 11th, 2022

Las dificultades para acceder a la compra de una vivienda ha generado que la demanda por arriendos vaya en aumento. Sin embargo, muchos dueños de propiedades han incorporado exigencias muy particulares. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó con 24 horas tarde al respecto.  

Por el alza en las tasas de interés, ¿es recomendable estudiar el mercado inmobiliario y asesorarse?

diciembre 12th, 2021

El sector inmobiliario se ha mantenido activo a pesar de la crisis sanitaria, pero no en todas sus áreas. Es el mercado habitacional el que sigue ofreciendo alternativas, aunque la banca ha puesto bastantes restricciones para quienes desean adquirir una vivienda. Mientras, para quienes pueden hacerlo, la duda los mantiene al margen. Matías Montalva, gerente […]

Los sectores que concentran los arriendos de departamentos en Ñuñoa

noviembre 21st, 2021

POR SU PARTE, LOS EJES QUE TIENEN MAYOR CONCENTRACIÓN DE EDIFICACIONES EN ALTURA SON IRARRÁZAVAL EN TODA SU EXTENSIÓN, PLAZA EGAÑA Y VICUÑA MACKENNA, ASÍ COMO EL EJE ZAÑARTU, QUE SE ENCUENTRA DETRÁS DEL ESTADO NACIONAL.   Con el 27% de participación en el mercado de arriendo de departamentos en Ñuñoa, el sector que abarca […]

En hasta 19% han disminuido los precios de arriendos de departamentos en Ñuñoa

octubre 23rd, 2021

Con una superficie total de 16.900 km, Ñuñoa destaca como una de las comunas más grandes del Gran Santiago, potenciada por una hiperconectividad, cercanía a polos comerciales y altos estándares promedio en equipamiento habitacional. No obstante, todos estos atributos no han sido suficientes para los azotes de la pandemia no hayan tocado su puerta, viendo […]

En hasta 27% han aumentado los precios de viviendas aledañas a la futura línea 7 del metro

septiembre 18th, 2021

Atributos como la cercanía a servicios y comercio, junto a su conectividad, han provocado que gran parte de la demanda habitacional gire en torno al tren subterráneo. Esto conlleva un alza en la plusvalía de los inmuebles ubicados en el trazado, que en este caso corre entre Renca y Vitacura. La conectividad y el acceso […]

La batalla por el cobro de arriendos o la recuperación de las viviendas

agosto 27th, 2021

Considerando la situación actual del país y las difíciles condiciones que imponen los bancos para otorgar créditos hipotecarios, gran parte de la población ha buscado arrendar viviendas que estén a su alcance. Sin embargo, en este contexto, se ha agravado un problema que se viene presentando desde hace muchos años: la ocupación del inmueble, el […]

Quinta Normal presenta buenas oportunidades en ventas y arriendos

julio 25th, 2021

ENTRE JULIO DE 2020 Y MARZO DE 2021, LOS PRECIOS DE VENTA Y DE ARRIENDO DE LAS DISTINTAS TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS EN ESTA COMUNA HAN DISMINUIDO. Comprar o arrendar departamentos en algunos sectores de Quinta Normal se ha vuelto una oportunidad para inversionistas, personas o familias que, en medio de la pandemia, han buscado una […]

Tiendas “ancla” cerca de proyectos responden a nuevos estilos de vida

julio 4th, 2021

ALGUNAS INMOBILIARIAS ESTÁN INCLUYENDO EN SUS PROPIOS PROYECTOS UNA PLACA COMERCIAL, PENSADA ESPECÍFICAMENTE PARA QUE SE INSTALEN TIENDAS DE CONVENENCIA, ARTÍCULOS DE MASCOTAS, CAFETERÍAS Y OTROS QUE DEMANDEN LAS COMUNIDADES. Si bien la pandemia ha generado un cambio en el comportamiento de compra de las personas a causa de las restricciones de movilidad, desde hace […]

Exxacon enajenó en US$7 millones: Vende a Grupo Araucana placa vecina a Mall Plaza Egaña

junio 22nd, 2021

Construcción de 1.600 metros cuadrados se ubica bajo un conjunto de dos edificios habitacionales y uno de oficinas. Si bien las restricciones de movilidad ligadas a la pandemia han golpeado las actividades del comercio y diversos servicios, los inversionistas continúan interesados en poner sus fichas en activos inmobiliarios para la renta en este tipo de […]

Cartas a la directora

junio 10th, 2021

Oportunidades Señora directora: Con el impulso que ha tenido el teletrabajo y el e-commerce, el sector inmobiliario está trabajando en generar nuevas estrategias de negocios, principalmente en el mercado de locales comerciales y oficinas. En este sentido, con el aumento de la oferta, los actuales precios de venta de estos inmuebles se han convertido en […]

La tecnología cumple un rol clave en la seguridad de los proyectos

mayo 9th, 2021

LAS INMOBILIARIAS HAN IMPLEMENTADO DIVERSOS DISPOSITIVOS PARA TENER UN MAYOR CONTROL DE ACCESOS A SUS PROYECTOS. LA IDEA ES QUE LOS RESIDENTES PUEDAN INGRESAR O SALIR CON SUS VEHÍCULOS DE LA MANERA MÁS RÁPIDA Y SEGURA POSIBLE. Nuevos sistemas de seguridad con mejores desarrollos tecnológicos para el control de acceso y flujo de personas en […]

La reconversión de los apart hotel en edificios multifamily para capear la crisis

abril 9th, 2021

La pandemia ha obligado a algunos hoteles a explorar el negocio de la renta residencial, con buenos resultados. «El estallido social, primero, y el covid-19, después, han provocado un impulso en el mercado de los proyectos multifamily. En 2020 los edificios para renta residencial aumentaron 35%, con 18 proyectos que ingresaron al mercado. Actualmente hay […]