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Categoría: prensa izquierda

Mercado de bodegas se acelera en tiempos de pandemia

octubre 20th, 2021

Si bien el arribo del covid-19 y el desarrollo de nuevos escenarios políticos y económicos en Chile podrían ser considerados elementos de incertidumbre para el sector, el crecimiento del e-commerce ha sido un factor clave para mantener la operatividad y proyecciones del rubro, mientras que el mercado de locales comerciales está experimentando profundos cambios. El […]

En hasta 27% han aumentado los precios de viviendas aledañas a la futura línea 7 del metro

septiembre 18th, 2021

Atributos como la cercanía a servicios y comercio, junto a su conectividad, han provocado que gran parte de la demanda habitacional gire en torno al tren subterráneo. Esto conlleva un alza en la plusvalía de los inmuebles ubicados en el trazado, que en este caso corre entre Renca y Vitacura. La conectividad y el acceso […]

Quinta Normal presenta buenas oportunidades en ventas y arriendos

julio 25th, 2021

ENTRE JULIO DE 2020 Y MARZO DE 2021, LOS PRECIOS DE VENTA Y DE ARRIENDO DE LAS DISTINTAS TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS EN ESTA COMUNA HAN DISMINUIDO. Comprar o arrendar departamentos en algunos sectores de Quinta Normal se ha vuelto una oportunidad para inversionistas, personas o familias que, en medio de la pandemia, han buscado una […]

Tiendas “ancla” cerca de proyectos responden a nuevos estilos de vida

julio 4th, 2021

ALGUNAS INMOBILIARIAS ESTÁN INCLUYENDO EN SUS PROPIOS PROYECTOS UNA PLACA COMERCIAL, PENSADA ESPECÍFICAMENTE PARA QUE SE INSTALEN TIENDAS DE CONVENENCIA, ARTÍCULOS DE MASCOTAS, CAFETERÍAS Y OTROS QUE DEMANDEN LAS COMUNIDADES. Si bien la pandemia ha generado un cambio en el comportamiento de compra de las personas a causa de las restricciones de movilidad, desde hace […]

Exxacon enajenó en US$7 millones: Vende a Grupo Araucana placa vecina a Mall Plaza Egaña

junio 22nd, 2021

Construcción de 1.600 metros cuadrados se ubica bajo un conjunto de dos edificios habitacionales y uno de oficinas. Si bien las restricciones de movilidad ligadas a la pandemia han golpeado las actividades del comercio y diversos servicios, los inversionistas continúan interesados en poner sus fichas en activos inmobiliarios para la renta en este tipo de […]

Cartas a la directora

junio 10th, 2021

Oportunidades Señora directora: Con el impulso que ha tenido el teletrabajo y el e-commerce, el sector inmobiliario está trabajando en generar nuevas estrategias de negocios, principalmente en el mercado de locales comerciales y oficinas. En este sentido, con el aumento de la oferta, los actuales precios de venta de estos inmuebles se han convertido en […]

La tecnología cumple un rol clave en la seguridad de los proyectos

mayo 9th, 2021

LAS INMOBILIARIAS HAN IMPLEMENTADO DIVERSOS DISPOSITIVOS PARA TENER UN MAYOR CONTROL DE ACCESOS A SUS PROYECTOS. LA IDEA ES QUE LOS RESIDENTES PUEDAN INGRESAR O SALIR CON SUS VEHÍCULOS DE LA MANERA MÁS RÁPIDA Y SEGURA POSIBLE. Nuevos sistemas de seguridad con mejores desarrollos tecnológicos para el control de acceso y flujo de personas en […]

La reconversión de los apart hotel en edificios multifamily para capear la crisis

abril 9th, 2021

La pandemia ha obligado a algunos hoteles a explorar el negocio de la renta residencial, con buenos resultados. «El estallido social, primero, y el covid-19, después, han provocado un impulso en el mercado de los proyectos multifamily. En 2020 los edificios para renta residencial aumentaron 35%, con 18 proyectos que ingresaron al mercado. Actualmente hay […]

Tasaciones de viviendas se disparan por búsqueda de recursos para tener casas más amplias por teletrabajo

abril 6th, 2021

Otros quieren establecer un precio de venta de la propiedad para generar liquidez por crisis En el primer trimestre de este año se registró un alza de 30% en este tipo de evaluación de activos inmobiliarios, según análisis de Colliers. La crisis sanitaria por el covid-19 también ha impactado en el mercado de las propiedades. […]

Mercado Habitacional: La Cisterna posee departamentos con buenos precios para invertir o arrendar

marzo 21st, 2021

DE ACUERDO A UN ESTUDIO DE MONTALVA QUINDOS, LAS VIVIENDAS DE ESTA COMUNA HAN DEMOSTRADO UNA RENTABILIDAD SOSTENIDA EN EL TIEMPO, ASPECTO CRUCIAL A LA HORA DE INVERTIR. Interesantes oportunidades para arrendar o invertir en departamentos ofrece la comuna de La Cisterna. Así lo evidencia un reciente estudio de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, el que […]

¿A dónde apunta el futuro de las oficinas pospandemia?

enero 26th, 2021

Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla sobre el futuro de las oficinas pospandemia en el programa «Plaza Pauta» de Radio Pauta, con la conductora Rita Cox. Escuchar podcast con entrevista Link programa completo

ARRIENDOS DE VERANO

enero 16th, 2021

Expertos sugieren firmar contratos por la pandemia que estipulen condiciones de plazo y pago según las restricciones sanitarias Pese al avance de las fases restrictivas en el país, los actores del mercado están optimistas por el mayor movimiento turístico interno. Los precios, además, están más bajos que hace un año. Tras el retroceso masivo de […]

SOLO 5% DE LA OFERTA DE CASAS NUEVAS está en Las Condes y Lo Barnechea, mientras un 40% se emplaza en Colina y Buin

diciembre 26th, 2020

Vivir alejados de la congestión de Santiago se ha vuelto una opción más viable con el teletrabajo, lo que está impulsando a las familias a mirar el mercado de viviendas unifamiliares más alejadas del centro capitalino. Las comunas emplazadas en los extremos norte y sur de la Región Metropolitana son las que hoy llevan la […]

Dark stores, dark kitchens y bodegas de delivery se trasladan a los barrios

diciembre 13th, 2020

DE ACUERDO A UNA INVESTIGACIÓN DE MONTALVA QUINDOS SERVICIOS INMOBILIARIOS, ESTE FENÓMENO SE PUEDE OBSERVAR PRINCIPALMENTE EN COMUNAS DEL SECTOR ORIENTE O EN ZONAS DONDE RESIDEN GRUPOS SOCIO-ECONÓMICOS MEDIO-ALTOS Y ALTOS. Placas comerciales y strip centers ubicados en zonas con alta densidad habitacional se han visto beneficiados con el traslado a sus dependencias de operadores […]

El alza de la vacancia que se asoma en el mercado de oficinas

octubre 26th, 2020

La pandemia golpeó el corazón del más estable segmento inmobiliario, con tasas de desocupación que van en aumento. Expertos aconsejan cómo enfrentar el período que se viene. Hace siete meses que Carlos Torres (36) no va a su oficina. Días después de detectarse los primeros casos de coronavirus en Chile, su empleador decidió cerrar las […]

Arriendo repunta en comunas que pasaron a etapa de transición

octubre 11th, 2020

AUNQUE NO ES POSIBLE CONSIDERARLO COMO UN INCREMENTO NOTABLE, HAN CONTRIBUIDO TAMBIÉN LOS APORTES DEL ESTADO Y EL RETIRO DEL 10% DE LAS AFP. Pese a que el incremento del uso de tecnologías tridimensionales para poder vender y arrendar propiedades fue una de las herramientas que el marketing digital potenció durante las cuarentenas, el mercado […]

Mercado del arriendo empieza a mejorar: cae morosidad y repunta ocupación en edificios

septiembre 11th, 2020

Tras desconfinamiento y retiro del 10% de las AFP En el sector afirman que inquilinos que adeudaban renta y gastos comunes han ocupado los dineros obtenidos de los fondos de pensiones para saldar sus compromisos. En abril, al poco andar de la pandemia, los inquilinos comenzaron a negociar con los dueños de los departamentos rebajas […]

Sectores de Quinta Normal son una oportunidad de inversión y arriendo

agosto 23rd, 2020

Estudio realizado por Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, muestra una disminución de los precios de venta de departamentos usados, así como un aumento en su rentabilidad, en relación con 2019. Cánones de arriendo asequibles, bajos gastos comunes, alta conectividad, buenas condiciones urbanas, equipamiento y variados servicios son algunas de las ventajas que poseen los departamentos usados […]

CERRILLOS, ESTACION CENTRAL Y PUENTE ALTO Poseen los índices más altos de morosidad en gastos comunes

agosto 1st, 2020

En estas tres comunas, casi la mitad de los residentes de comunidades de edificios y casas adeuda este pago. A nivel país, este indicador llega a 28,6%, 4,4 puntos más que el año pasado. DIEGO AGUIRRE MI METRO CUADRADO Con calculadora en mano se han visto cientos de miles de chilenos en los últimos meses, […]

EN HASTA 15% disminuyen precios de arriendo de departamentos en Santiago Centro

julio 18th, 2020

MI METRO CUADRADO El impacto del coronavirus en la economía interna ha sido mayor al que se preveía en un comienzo. La obligación en varias comunas de establecer distanciamiento social ha derivado en el cierre del comercio y el congelamiento de diversas industrias. Una de estas zonas es Santiago Centro, la que ha mantenido desde […]