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Categoría: prensa izquierda

Cartas a la directora

junio 10th, 2021

Oportunidades Señora directora: Con el impulso que ha tenido el teletrabajo y el e-commerce, el sector inmobiliario está trabajando en generar nuevas estrategias de negocios, principalmente en el mercado de locales comerciales y oficinas. En este sentido, con el aumento de la oferta, los actuales precios de venta de estos inmuebles se han convertido en […]

La tecnología cumple un rol clave en la seguridad de los proyectos

mayo 9th, 2021

LAS INMOBILIARIAS HAN IMPLEMENTADO DIVERSOS DISPOSITIVOS PARA TENER UN MAYOR CONTROL DE ACCESOS A SUS PROYECTOS. LA IDEA ES QUE LOS RESIDENTES PUEDAN INGRESAR O SALIR CON SUS VEHÍCULOS DE LA MANERA MÁS RÁPIDA Y SEGURA POSIBLE. Nuevos sistemas de seguridad con mejores desarrollos tecnológicos para el control de acceso y flujo de personas en […]

La reconversión de los apart hotel en edificios multifamily para capear la crisis

abril 9th, 2021

La pandemia ha obligado a algunos hoteles a explorar el negocio de la renta residencial, con buenos resultados. «El estallido social, primero, y el covid-19, después, han provocado un impulso en el mercado de los proyectos multifamily. En 2020 los edificios para renta residencial aumentaron 35%, con 18 proyectos que ingresaron al mercado. Actualmente hay […]

Tasaciones de viviendas se disparan por búsqueda de recursos para tener casas más amplias por teletrabajo

abril 6th, 2021

Otros quieren establecer un precio de venta de la propiedad para generar liquidez por crisis En el primer trimestre de este año se registró un alza de 30% en este tipo de evaluación de activos inmobiliarios, según análisis de Colliers. La crisis sanitaria por el covid-19 también ha impactado en el mercado de las propiedades. […]

Mercado Habitacional: La Cisterna posee departamentos con buenos precios para invertir o arrendar

marzo 21st, 2021

DE ACUERDO A UN ESTUDIO DE MONTALVA QUINDOS, LAS VIVIENDAS DE ESTA COMUNA HAN DEMOSTRADO UNA RENTABILIDAD SOSTENIDA EN EL TIEMPO, ASPECTO CRUCIAL A LA HORA DE INVERTIR. Interesantes oportunidades para arrendar o invertir en departamentos ofrece la comuna de La Cisterna. Así lo evidencia un reciente estudio de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, el que […]

¿A dónde apunta el futuro de las oficinas pospandemia?

enero 26th, 2021

Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla sobre el futuro de las oficinas pospandemia en el programa «Plaza Pauta» de Radio Pauta, con la conductora Rita Cox. Escuchar podcast con entrevista Link programa completo

ARRIENDOS DE VERANO

enero 16th, 2021

Expertos sugieren firmar contratos por la pandemia que estipulen condiciones de plazo y pago según las restricciones sanitarias Pese al avance de las fases restrictivas en el país, los actores del mercado están optimistas por el mayor movimiento turístico interno. Los precios, además, están más bajos que hace un año. Tras el retroceso masivo de […]

SOLO 5% DE LA OFERTA DE CASAS NUEVAS está en Las Condes y Lo Barnechea, mientras un 40% se emplaza en Colina y Buin

diciembre 26th, 2020

Vivir alejados de la congestión de Santiago se ha vuelto una opción más viable con el teletrabajo, lo que está impulsando a las familias a mirar el mercado de viviendas unifamiliares más alejadas del centro capitalino. Las comunas emplazadas en los extremos norte y sur de la Región Metropolitana son las que hoy llevan la […]

Dark stores, dark kitchens y bodegas de delivery se trasladan a los barrios

diciembre 13th, 2020

DE ACUERDO A UNA INVESTIGACIÓN DE MONTALVA QUINDOS SERVICIOS INMOBILIARIOS, ESTE FENÓMENO SE PUEDE OBSERVAR PRINCIPALMENTE EN COMUNAS DEL SECTOR ORIENTE O EN ZONAS DONDE RESIDEN GRUPOS SOCIO-ECONÓMICOS MEDIO-ALTOS Y ALTOS. Placas comerciales y strip centers ubicados en zonas con alta densidad habitacional se han visto beneficiados con el traslado a sus dependencias de operadores […]

El alza de la vacancia que se asoma en el mercado de oficinas

octubre 26th, 2020

La pandemia golpeó el corazón del más estable segmento inmobiliario, con tasas de desocupación que van en aumento. Expertos aconsejan cómo enfrentar el período que se viene. Hace siete meses que Carlos Torres (36) no va a su oficina. Días después de detectarse los primeros casos de coronavirus en Chile, su empleador decidió cerrar las […]

Arriendo repunta en comunas que pasaron a etapa de transición

octubre 11th, 2020

AUNQUE NO ES POSIBLE CONSIDERARLO COMO UN INCREMENTO NOTABLE, HAN CONTRIBUIDO TAMBIÉN LOS APORTES DEL ESTADO Y EL RETIRO DEL 10% DE LAS AFP. Pese a que el incremento del uso de tecnologías tridimensionales para poder vender y arrendar propiedades fue una de las herramientas que el marketing digital potenció durante las cuarentenas, el mercado […]

Mercado del arriendo empieza a mejorar: cae morosidad y repunta ocupación en edificios

septiembre 11th, 2020

Tras desconfinamiento y retiro del 10% de las AFP En el sector afirman que inquilinos que adeudaban renta y gastos comunes han ocupado los dineros obtenidos de los fondos de pensiones para saldar sus compromisos. En abril, al poco andar de la pandemia, los inquilinos comenzaron a negociar con los dueños de los departamentos rebajas […]

Sectores de Quinta Normal son una oportunidad de inversión y arriendo

agosto 23rd, 2020

Estudio realizado por Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, muestra una disminución de los precios de venta de departamentos usados, así como un aumento en su rentabilidad, en relación con 2019. Cánones de arriendo asequibles, bajos gastos comunes, alta conectividad, buenas condiciones urbanas, equipamiento y variados servicios son algunas de las ventajas que poseen los departamentos usados […]

CERRILLOS, ESTACION CENTRAL Y PUENTE ALTO Poseen los índices más altos de morosidad en gastos comunes

agosto 1st, 2020

En estas tres comunas, casi la mitad de los residentes de comunidades de edificios y casas adeuda este pago. A nivel país, este indicador llega a 28,6%, 4,4 puntos más que el año pasado. DIEGO AGUIRRE MI METRO CUADRADO Con calculadora en mano se han visto cientos de miles de chilenos en los últimos meses, […]

EN HASTA 15% disminuyen precios de arriendo de departamentos en Santiago Centro

julio 18th, 2020

MI METRO CUADRADO El impacto del coronavirus en la economía interna ha sido mayor al que se preveía en un comienzo. La obligación en varias comunas de establecer distanciamiento social ha derivado en el cierre del comercio y el congelamiento de diversas industrias. Una de estas zonas es Santiago Centro, la que ha mantenido desde […]

Cada vez más personas piden rebajas en arriendos

julio 10th, 2020

Las solicitudes empezaron a realizarse entre los meses de abril y mayo con un 20% de rebaja, lo que fue en aumento desde el mes de junio en adelante.  

Mercado del arriendo agudiza su deterioro: morosidad en gastos comunes se cuadruplica

julio 10th, 2020

En medio de caída de la economía y alza del desempleo debido a la pandemia por covid-19 Incumplimiento en estos pagos se suman a extensiones en las rebajas de las mensualidades solicitadas por los inquilinos, las que ahora llegan hasta 30%. El mercado de arriendo de viviendas acrecentó su deterioro en los últimos dos meses, […]

Rebaja de impuestos y mejora de subsidios: Las «medidas extraordinarias» de la CChC para impulsar acceso a la vivienda

junio 16th, 2020

La Cámara Chilena de la Construcción presentó una propuesta para impulsar la reactivación de su sector que contempla una inversión de US$22.600 millones y la creación de 600 mil empleos en tres años. Como un plan que «complementa» el acuerdo recién firmado por oposición y Gobierno para enfrentar económicamente la pandemia del coronavirus, la Cámara […]

Los riesgos que los administradores de edificios y condominios ven en el proyecto de ley de copropiedad

junio 2nd, 2020

La iniciativa próxima a ser ley que reemplazará a la actual normativa de copropiedad inmobiliaria, que data de 1997, se encontraba durmiendo en el Congreso Nacional. Fue con la aparición del Covid-19 más los efectos económicos colaterales lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso. Sin embargo, este ha generado críticas en […]

Los riesgos de la nueva ley de copropiedad

mayo 16th, 2020

El proyecto próximo a ser ley que reemplazará a la actual normativa de copropiedad inmobiliaria (la actual es del año 1997), se encontraba durmiendo en el Congreso Nacional. Fue con la aparición del Covid 19 más los efectos económicos colaterales lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso, sin embargo, este ha […]