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Categoría: prensa izquierda

Historia, desarrollo y proyección de Ñuñoa

febrero 15th, 2023

La comuna antiguamente se caracterizaba por tener baja concentración inmobiliaria, barrios clásicos, casas con extensos terrenos y edificaciones en altura de larga data. Hoy, uno de los efectos que ha tenido la presencia de Metro es el desarrollo de proyectos habitacionales y comerciales, generando importantes oportunidades de inversión y una transformación en las preferencias de […]

Comunas de Santiago presentan oportunidades de inversión

octubre 28th, 2022

Un informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos en las comunas de Independencia, La Florida, Estación Central, Ñuñoa, Santiago y San Bernardo, arrojó datos y características que explican el avance del mercado inmobiliario en esas zonas. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó sobre el tema con Radio […]

Independencia – Proyecto Inglaterra – MQ

octubre 13th, 2022

Este proyecto comenzó a construirse en mayo de 2021 y estará listo en febrero de 2024. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación, a pasos del Metro Hospitales, en la comuna de Independencia, específicamente en la calle Inglaterra 1261. El edificio tiene 128 unidades y cuenta con tipologías que satisfacen distintos requerimientos: 1D/1B, 2D/1B, […]

Empresas y desarrolladores impulsan diversas estrategias para enfrentar la vacancia cero

agosto 23rd, 2022

Hoy las compañías que necesitan espacios han agilizado sus procesos de toma de decisiones para acceder lo más rápido posible a una ubicación cuando esta se desocupe. Se observa el uso de domos o carpas, como una medida transitoria, e incluso se evalúa arrendar fuera de la Región Metropolitana. Optimizar los espacios para aprovechar las […]

¿Qué alcances tiene la nueva Ley «Devuélveme mi casa»?

julio 21st, 2022

La normativa, publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de todas las cuentas […]

Tecnología e infraestructura, claves en los nuevos espacios de trabajo

julio 12th, 2022

Rediseños físicos, equipamiento y dotación de tecnología de punta para poder trabajar en un sistema híbrido, son algunas de las tendencias que hoy marcan al mundo corporativo.   Con la nueva modalidad híbrida que entrega el teletrabajo, las organizaciones han tenido que reducir sus espacios dedicados a labores presenciales, pero principalmente, han debido implementar las […]

Vacancia persiste en edificios clase A, pese a gradual retorno a la presencialidad

julio 12th, 2022

El mercado de oficinas premium se recupera del golpe pandémico, pero muy poco a poco. Algunos contratos no fueron renovados y otros terminaron anticipadamente, en un sector que prevé una recuperación total hacia finales de 2023. El mercado de oficinas en la capital sigue reflejando las repercusiones de la pandemia, con tasas de vacancia históricamente […]

Tendencia post pandemia y auge de e-commerce

junio 12th, 2022

Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos […]

Mercado de arriendo de departamentos es hoy un elemento clave del sector inmobiliario

mayo 25th, 2022

El mercado inmobiliario presenta una serie de variables que influyen en su desarrollo. Una de ellas es el comportamiento del mercado de arriendos. Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla al respecto.

Nueva Ley de Copropiedad: Certezas y dudas

mayo 9th, 2022

La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes […]

Las ventajas que ofrecen los edificios creados para la renta

abril 8th, 2022

Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la […]

El buen momento que vive el segmento Multifamily

abril 8th, 2022

En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada […]

MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily

abril 8th, 2022

La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de […]

Comercio busca alternativas para afrontar escasez de bodegas

febrero 20th, 2022

El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que empresas de distintos tamaños han requerido de más espacios […]

Fuerte presión en arriendos y casi nula vacancia de bodegas

enero 31st, 2022

Las tasas de interés y los precios de las viviendas son los dos factores más preponderantes para que, en la actualidad, la opción de una casa propia se haga realidad solo a través del arriendo, incrementándose así su valor. En tanto, en el mercado de bodegas o espacios de almacenamiento, debido al crecimiento exponencial del […]

Polémica exigencia: arriendos sin niños ni mascotas

enero 11th, 2022

Crecen las demandas por arriendos, pero también aumentan los requisitos que los propietarios o corredores solicitan. A la cantidad de documentos y rentas cada vez más altas, se han sumado nuevos y llamativos requerimientos, como por ejemplo, que el arrendatario no tenga hijos. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó sobre este tema con […]

Aumentan las exigencias para arrendar viviendas

enero 11th, 2022

Las dificultades para acceder a la compra de una vivienda ha generado que la demanda por arriendos vaya en aumento. Sin embargo, muchos dueños de propiedades han incorporado exigencias muy particulares. Matías Montalva, gerente de Intermediación de MQ, conversó con 24 horas tarde al respecto.  

Por el alza en las tasas de interés, ¿es recomendable estudiar el mercado inmobiliario y asesorarse?

diciembre 12th, 2021

El sector inmobiliario se ha mantenido activo a pesar de la crisis sanitaria, pero no en todas sus áreas. Es el mercado habitacional el que sigue ofreciendo alternativas, aunque la banca ha puesto bastantes restricciones para quienes desean adquirir una vivienda. Mientras, para quienes pueden hacerlo, la duda los mantiene al margen. Matías Montalva, gerente […]

Los sectores que concentran los arriendos de departamentos en Ñuñoa

noviembre 21st, 2021

POR SU PARTE, LOS EJES QUE TIENEN MAYOR CONCENTRACIÓN DE EDIFICACIONES EN ALTURA SON IRARRÁZAVAL EN TODA SU EXTENSIÓN, PLAZA EGAÑA Y VICUÑA MACKENNA, ASÍ COMO EL EJE ZAÑARTU, QUE SE ENCUENTRA DETRÁS DEL ESTADO NACIONAL.   Con el 27% de participación en el mercado de arriendo de departamentos en Ñuñoa, el sector que abarca […]

En hasta 19% han disminuido los precios de arriendos de departamentos en Ñuñoa

octubre 23rd, 2021

Con una superficie total de 16.900 km, Ñuñoa destaca como una de las comunas más grandes del Gran Santiago, potenciada por una hiperconectividad, cercanía a polos comerciales y altos estándares promedio en equipamiento habitacional. No obstante, todos estos atributos no han sido suficientes para los azotes de la pandemia no hayan tocado su puerta, viendo […]